陳再光盯著地圖看了半晌，眼中閃過一絲明悟，“你是說，提前佈局，用房地產去引導城市骨架的拉伸？”
“不僅是拉伸，而是要重塑，”陳東的眼中閃爍著睿智的光芒，“老城區的改造，是解決市區內部的居住條件，我之所以提議周書記改建小公園片區，就是因為小公園片區那邊的房屋實在是太過浪費資源！”
“召陽區是市區，鮀城必將要發展騰飛的，你們想一想，在市區這個寸土寸金的黃金地段，六七層高的老式騎樓，與二十五層的樓盤相比，那邊能居住更多的人？”
“當然是樓盤能住的人更多，這毋庸置疑，”陳再興篤定的回答陳東的問題。
陳東點了下頭，“市區的土地就這麼大，未來鮀城的經濟一旦上漲，周邊區縣內的人口一定會遷移入城，加上其他城市前來的人，我的估計，未來主城區將容納至少七百萬人口！”
“嘶！”
陳再光和陳再興都嘶哈出聲，七百萬人，以如今整個鮀城的人口才八百九十五萬來計算，那不是差不多整個鮀城的人口，都得擠在召陽這個主城區裡了，陳再光不由得問出了口，“那人怎麼住得下？”
“所以我才提議周書記，必須先從小公園片區入手，開始改建主城區，七百萬人口只是我的估算而己，我還是按照最少的數值來說的，”陳東看著陳再光道，“未來的主城區，寸土寸金，樓盤才是這裡的唯一建築。”
“既然主城區未來都要重新規劃，那你又為何說，要在其他地方建衛星城，”陳再光不解的問。
“大哥，工廠是絕對不可能允許他們建在主城區的，你看看這些地方，”陳東手指畫著地圖，“這裡都是農村地區，除了必須保留的農田外，都是可以建工廠的地方。”
“未來這些地方想要發展工業，給群眾提供就業崗位，就必須城鎮化，而城鎮化就必須類城市集中化，小區樓盤依舊是不二選擇，得把人集中起來，節省出土地，”說著陳東拿出筆，在召陽區榕城和鳳城上畫了一個‘V’，“用公路或者是地鐵將他們連線起來。”
“這些衛星城以及其周邊的工廠，是主城區的供血軀幹，而這些新城區一旦開發起來，是為鮀城未來幾十年的騰飛打下地基，有了離岸金融中心的資金活水，我們完全有能力把這片土地變成華夏最耀眼的明珠！”
陳再光和陳再興聽著陳東的講解聽得是熱血沸騰，陳東接著道，“我不是單純的只是為了發展鮀城，而是要給中央打造一個模範城市，鮀城建設得好了，其他的城市自然也會跟著效仿。”
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