到了九十年代，私房增多，原先的那種‘半成品’住房裝修，已經不能滿足住戶的審美須求，加之改開之後，思想更開放了，能購房的人也不在乎裝修的這點錢，不滿足於千篇一律的公家裝修風格，都想要按照自己的審美來進行裝修。
隨著裝修的人越來越多，開發商們認為，與其讓住戶剷掉‘半成品’裝修，造成浪費，不如節省些開支，於是他們採取了和李國華一樣的思路，那就是乾脆我不給你們裝修了，直接以毛坯的方式交房。
以前是真的買了個房，直接就能入住，能節省很多的裝修費用，現在更多的是你買了塊‘地’，還得掏錢自己請泥瓦工砌牆貼瓷磚布水電，反倒增加了許多的就業。
有利有弊吧！
“這是兩室一廳的戶型，八十平左右，”李國華帶著陳再興李仁發，逛起了這間已經裝修好的房子，“這邊是客廳，這邊兩個臥室，廚房在這兒，衛生間挨著，窗戶都是朝南的，採光好。”
陳再興跟在身後，開口問李國華，“國華老哥，象這樣的戶型，你們賣多少錢一平？”
“按面積算，一平八百到一千二不等，”李國華笑著道，“還得看樓層和位置，象是底層就在八百一平上下，越高樓層就越貴一些。”
陳再興內心飛速算著，八百到一千二，取中間值一千來算的話，八十平一套就是八萬塊錢。
八萬塊的價格，對於正打算在南山區同樣搞房地產的陳再興來說，是一個很好的借鑑，陳再興並不知道這會華夏國內的房價處於那種價位，深開公司的這個價格，給了陳再興很大的啟發。
“八萬一套，能賣出去嗎，”李仁發在邊上開口問李國華。
李國華聽完笑了，“一般人如果光靠工資當然買不起，但買的也不是一般人，深城現在有多少港商，多少合資企業，多少從內地來的老闆！這些人有錢，缺的就是好房子，我們這個專案，還沒開盤就有人來打聽了。”
他頓了頓，又補充道，“再說了，也不是非要個人全款，可以跟單位和銀行貸款，分期付，一套八萬的房子，自己首付個兩萬，剩下的後面慢慢還，一個月還個幾十塊，公薪單位的人還是能夠買得起的。”
其實隨著後續商品房增多，還出現了另外一種廣為流傳的購房方式，那就是‘三三制’購房，也就是單位將原本的福利分房折算成三分之一的購房資金，個人再出三分之一，然後拿著單位批的福利分房條子，到銀行抵押貸款獲得剩下的三分之一購房資金，完成全資購房。
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