“同志們！下面就要說我們的住了。我們很多人有房子，很多人有好幾套房子，很多人還沒有房子。很多人呢？在鄉下有房子，到了城裡沒有房子。不過鄉下沒有學校，需要到城裡去住。對於住房的問題。我們的最好辦法就是租房子。”

“同志們！我一說租房子，很多人就會驚訝。我們很多人是反對租房子的。很多人想不通，我們自己有房子，為什麼要租呢？其實租房子和沒有房子是兩回事情。租房子可能就是自己租自己的房子了。”

“同志們！有人會感覺自己租自己的房子，這不是天方夜譚嗎？我告訴大家，這不是天方夜譚，這可能就是以後我們住房的主要模式。我這裡就不要賣關子了。具體怎麼做呢？很簡單。就是我們人民委員會投資成立一個房屋出租公司。因為我們的人們委員會永遠只屬於人民的，所以我們人民是不會吃虧的。我們成立這個房屋出租公司。我們是一個股份公司。我們的股東是誰呢？那就是我們全體人民了。我們拿什麼入股呢？第一是錢。當然第二就是房子了。”

“同志們！有人驚訝，這房子怎麼入股呢？房子入股和錢入股其實一樣，因為我們的房子是用錢買的，我們的很多錢也是用來買房子的。只不過中間沒有了房地產商人。沒有了很多的中間環節罷了。”

“同志們！我現在就說說我自己的規劃吧！所有房子我們都折價。這個折價是多少呢？這要按實際情況算。我們交州現在的房價是六千多。當然了以前還有六百多一平方米的時候。我們用了三十年時間，讓房價從六百多漲到六千多。那麼我們三十年前六百多的房子入股按照一個什麼價格算呢？我們房屋是使用壽命是七十年。也就是說我們房屋在七十年之後就一毛錢不值了。從建到一毛錢不值了。這七十年之間每年的折舊大概的百分之一點五。我們就按照百分之一點五算。三十年前的房子按照折舊百分之四十五算，到現在的房價應該是六千的百分之六十五，也就是三千九百塊錢。我們就按照這個價格入股。比如你三十年前房子你把房子過戶到我們房屋出租公司。然後你就是股東了，你如果租你的房子，就算是你交房租給我們，我們再把房租給股東——也就是你。這樣你其實是不用出錢的。既然你不用出錢，我們的房租設定多少呢？那就是現在房價的百分之二再加上折舊房價的百分之三。要是你租的是新房子，那麼就是房價的百分之五，也就是一平方米一年三百塊錢。如果你租的是三十年的舊房子呢？也就是每平方米每年二百三十七塊錢。自己住自己的房子不出租金，那加入的好處是什麼呢？首先是不交物業費。如果你這房子是自己的房子，而且沒有房貸。你加入我們的房屋出租公司和不加入我們的房屋出租公司沒有多大區別。但是如果你這房子是貸款賣的呢？比如五十萬的房子，你貸款三十萬。那麼你把房子交給我們。我們替你還清貸款，然後這房子一百平方米，其中四十平方米是你的，你不用出租金，那剩餘的六十平方米呢？你是要交租金的。現在經濟情況不好，很多房奴是被壓垮了的。很多房子是被法院收回去的。這樣我們就能解救房奴了。如果不想要這一百平方米的房子，我們還可以給你換一個四十平方米的房子。當然我們收購了幾個房地產公司，我們手裡還有很多土地資源，我們將建很多面積小的房子，四十平方米，六十平方米的都有。這樣你就可以不出租金了。你就可以幸福生活了。”

“同志們！房價問題也是我們社會上比較熱議的問題，至於房子漲價好呢還是降價好呢？有房子的人認為漲價好，沒有房子的人認為是降價好。其實這房子的價格是不能降的。但是漲價又讓房地產商得到好處。我們又不甘心。現在經濟不景氣，很多房子賣不出去。我們人民委員會永遠是為人民服務的。我們交州的房子可以不降價，可以有計劃的漲價，但是我們要讓老百姓都買的起房子。所以我們就採取化整為零的辦法。你不要買房子，你賣我們房地產出租公司的股票。比方現在你買一平方米的股票。那麼你租一平方米房子是時候就不用花錢。雖然說房子的租金是房價的百分之五，但是房屋的折舊是百分之一點五。買房子還是比較划算的。另外誰也不是一無所有的，你們在城裡沒有房子，但是你們在村裡有房子。你們村裡的房子我們也可以給你們作價，然後用這些房子的作價換我們城裡的房子。城裡的房子一平方米六千塊錢，可是農村的房子呢？一個院子裡面有一百多平方米的房屋，你要是賣，估計是不會有人買的。就算是賣掉也弄不了幾個錢的。我們村裡曾經就有人花三萬塊錢買了一個好院子。那院子修建的時候可花了十幾萬呢？我給你作價一平方米六百呢？這個房子就是六萬，在城裡能換十平方米的房子。要是我給你作價一千，一千五呢？現在在農村的房屋你賣不掉的。”

“同志們！我們把自己的房子部分或者全部，最好是全部都換成我們人民委員會房屋出租公司的股票。這樣只要是我們房屋出租公司的房子，你都可以住了。比如說你在東關有一套一百平方米的房子，你孩子在西關的一中上學。很多人要租學區房的。你可以把你在東關的房子交回來，你去西關租同樣的房子。你是一分錢不出的。我們的房屋叫不動產。可是你把你的房子變成我們人民委員會出租公司的股票，你這可就叫動產了。這還有一個好處就是遺產紛爭了。一套房子三個孩子怎麼分？分房子不行，分股票總行吧！還有鄰里關係不好的，可以不和這個鄰居去住。以前在大同發生一起兇殺案。就是因為一個人家和一個混混家住在一起。這個混混是個女混混，她經常欺負這個老實巴交的男人。後來這個老實巴交的男人一時想不開，竟然殺了這個女人。還有房屋出現了問題。我們家在陶瓷廠宿舍住就曾經出現過暖氣管破裂的事情。最後造成了樓下鄰居房屋滲水。最後我家賠給人家一萬塊錢嗎，就這人家還很不高興的。如果這房子是租的房子，那我們就不用賠這麼多錢了。總之房子把買房子變成買股票好處多多。還不用交稅。”

“同志們，住方面的事情，我就不說了。下面我說說行方面的事情。我們在這方面也是轉售為租。我們收購了計程車公司，我們發行消費卡。這些卡會促進我們計程車事業發展。當然我是不建議賣車的。另外我們的公交公司呢？我們也將實行免費公交。很多地方都實行免費公交了，我們的免費和他們的免費是不一樣的。我們的公交車是要投票的。不過我們投的不是錢，而是舊物劵。”

“同志們！說完物質消費方面的就要說精神消費方面的事情了。我們要娛樂，要旅遊，要文體活動。總之我們要快樂，要我們想要的生活。當然我相信假以時日，我們的所有夢想都會實現的。”

……

其實交州人民委員會在文化宮大劇場開會，就是馬烈火一個人的演講會。馬烈火的每次發言的講話稿，郝天鳴都要儲存起來，都要仔細的研究的。

當然交州人民委員會發展起來之後，馬烈火還有很多的變革。首先工資做了調整，也就是交州委員會下屬的所有企業，所有工作人員工資都是略高於地區最低工資，地區最低工資是每個月兩千五十塊錢。馬烈火他們的工資是每天一百塊錢。馬烈火也不例外，不過馬烈火的工資是按照交州市委書記的工資水平發放的。除了工資還有獎金。至於獎金是多少，那就要按崗位，按照貢獻發放了。

就說馬烈火吧！

。錢給不——的券費消給是就金獎這。金獎作算都部全外錢塊百一千兩了除，錢塊百三千六這麼那，錢塊百三千六是資工的他